朋友买房子借3万：怎么要回来？

借钱给朋友买房，却迟迟收不回，是一件让人头疼的事情。了解正确的讨要技巧，可以提高收回债务的可能性。

如何讨回朋友欠的房贷？

讨回欠款需要耐心和技巧。以下步骤可以帮助你最大程度地收回债务：

1. 冷静友好沟通

首先保持冷静，心平气和地与朋友沟通。解释你的经济状况，表明你急需收回借款。避免咄咄逼人，而是用理解和同理的态度表达你的需求。

2. 明确债务金额和还款时间

明确告知朋友具体的欠款金额和希望的还款时间。最好以书面形式确认，比如通过短信或电子邮件。

3. 提出合理还款计划

考虑朋友的财务状况，制定一个双方都能接受的还款计划。如果可能，可以分期付款，并设定具体的还款日期。

4. 提醒和跟进

在约定的还款日期之前，礼貌地提醒朋友。通过电话或短信跟进，询问还款情况。避免频繁催讨，但要保持适当的频率。

5. 坚持原则，不卑不亢

坚持你的原则，但不要过度强硬。合理表达自己的需求，同时尊重朋友的处境。礼貌而坚定地拒绝拖延或借口。

6. 寻求法律途径（慎重考虑）

如果其他方法都无效，可以考虑寻求法律途径。但请谨慎行事，因为诉讼会损害友谊。在采取法律行动之前，建议咨询律师，了解相关的法律法规。

7. 换位思考，沟通理解

站在朋友的角度考虑，理解他们可能面临的财务困难。保持沟通渠道畅通，努力找到一个双方都能接受的解决方案。