个人跟银行借100万利息多少钱？不同贷款方式利率差异大，怎么选最划算？

个人从银行借款 100 万利息费用详解

个人向银行借款 100 万的利息费用取决于贷款方式和贷款利率。不同的贷款方式和利率会产生不同的利息支出。

贷款方式与利率

银行提供多种贷款方式，如：

个人信用贷款：

通常利率较高，一般在 5% 至 10% 之间。

抵押贷款：

使用房产作为抵押，利率较低，一般在 3% 至 5% 之间。

房产净值贷款：

使用房产净值作为担保，利率介于抵押贷款和个人信用贷款之间。

如何选择最划算的贷款方式？

选择最划算的贷款方式需要考虑以下因素：

信用评分：

信用评分较高者可以获得较低的利率。

贷款期限：

贷款期限越长，利息费用越高。

抵押品：

提供抵押品可以降低利率。

还款方式：

等额本息还款方式利息费用较低。

个人借款 100 万利息费用举例

假设借款期限为 20 年，以下是不同贷款方式的利息费用估算：

| 贷款方式 | 利率 | 利息费用 |

|---|---|---|

| 个人信用贷款 | 8% | 148,352 元 |

| 抵押贷款 | 4% | 74,176 元 |

| 房产净值贷款 | 6% | 111,228 元 |

可见，抵押贷款的利息费用最低，个人信用贷款的利息费用最高。因此，在信用评分和资金充足的情况下，抵押贷款是最划算的贷款方式。