组合贷款100万如何还款？秒懂选择攻略

组合贷款100万还款方案与选择攻略

组合贷款指借款人将住房公积金贷款与商业贷款相结合，从而满足较大金额购房需求的一种方式。借款100万组合贷款，需要综合考虑还款能力、贷款期限和利率等因素，选择最优还款方案。

还款方案

组合贷款的还款方式主要有三种：

- 等额本息还款：每月偿还固定金额，其中本金和利息的比例逐渐变化，前期利息较多，后期本金较多。

- 等额本金还款：每月偿还固定金额的本金，再加上剩余本金产生的利息。

- 组合还款：在贷款期限内，先按等额本息还款，后再按等额本金还款。

选择攻略

选择组合贷款还款方案时，需注意以下几点：

- 还款能力：根据自身收入和支出情况，选择合适的月供金额，避免超出还款能力。

- 贷款期限：贷款期限越长，月供越低，但总利息支出也越多。一般建议选择20-30年左右的贷款期限。

- 利率：利率是影响还款金额的重要因素，选择利率较低的贷款产品可以节省利息支出。

表格：贷款方案对比

| 还款方式 | 月供金额（元） | 总利息支出（元） |

|---|---|---|

| 等额本息还款 | 5,658.28 | 128,722.54 |

| 等额本金还款 | 6,276.89 | 116,629.39 |

| 组合还款 | 5,348.29 (前15年) → 6,481.23 (后15年) | 120,234.76 |

具体案例

张先生申请组合贷款100万，贷款期限30年。等额本息还款方式下，月供为5,658.28元，总利息支出为128,722.54元。等额本金还款方式下，月供为6,276.89元，总利息支出为116,629.39元。综合考虑还款压力和利息支出，张先生选择等额本金还款方式。

注意事项

- 借款人在选择组合贷款还款方案时，应根据自身实际情况综合考虑，选择最适合自己的方案。

- 在办理贷款时，借款人应仔细阅读贷款合同，了解还款方式、利率和相关费用等条款。

- 借款人在还款过程中，应保持良好的征信记录，避免逾期还款，以免影响后续贷款申请。