上海公积金如何可以贷款50万元-所需条件详解

上海公积金贷款条件详解：如何贷到50万元？

上海公积金贷款是上海户籍或非沪籍缴存公积金人员可以申请的一种住房贷款。根据上海住房公积金管理中心规定，公积金贷款额度最高可达50万元，具体贷款条件如下：

年龄要求

借款人年龄在18-65周岁之间。

缴存要求

借款人在上海连续缴存公积金满24个月以上。

借款人与配偶共同申请贷款，夫妻双方公积金缴存时间合计满36个月以上。

征信要求

借款人信用状况良好，近两年内无严重逾期记录。

贷款用途

购买自住商品房。

购买二手房（包含政府保障性住房）。

翻建、大修自住住房。

贷款金额

公积金账户余额的15倍。

公积金账户余额加最高可贷配偶公积金余额的20倍。

最高可贷50万元。

还款方式

等额本息还款：每月还款金额固定。

等额本金还款：每月还款利息减少，本金增加。

所需材料

借款人身份证、户口本。

借款人婚姻证明（结婚证或离婚证）。

借款人收入证明。

借款人公积金缴存证明。

房屋买卖合同或协议。

抵押物房产证。

申请流程

1. 借款人到公积金管理中心领取贷款申请表。

2. 填写贷款申请表并准备所需材料。

3. 提交贷款申请表及材料至公积金管理中心。

4. 公积金管理中心审核贷款申请。

5. 审核通过后，借款人与公积金管理中心签订贷款合同。

6. 借款人办理抵押登记手续。

7. 贷款资金发放。