男子借15万买房给女友住？未来如何处理房产证归属？

为女友买房，房产证归属的法律应对策略

当男性为女友购买房产时，房产证归属问题至关重要。本文将探讨法律规定的归属方式，以及未来如何处理该问题。

根据《物权法》规定，房产证上记载的所有权人即为房产的合法所有人。因此，若房产证上仅登记一方姓名，则该方享有房屋的所有权。如果男女双方共同出资，但房产证只登记一方姓名，则另一方没有法律上的所有权。

若双方希望共同拥有房产，可在购房时协商并签订书面协议，约定共同出资比例。在办理房产证时，可要求在房产证上登记双方姓名，体现双方对房产的共有权。

若一方出资购买房产，但希望将产权赠送给另一方，可签订赠与协议。赠与协议生效后，出资方将房产无偿赠送给另一方，另一方即取得房产的所有权。

若房产证上只登记一方姓名，另一方可保留出资证明，例如银行转账记录、发票等。这些证明可作为证据证明另一方也对房产出资，在必要时可维护自己的权益。

若双方无法协商一致，可通过司法途径解决。法院可能会根据双方出资情况、出资比例、居住使用情况等因素，判决房产的归属。

为了避免未来产生纠纷，建议以下做法：

购房前明确出资比例和房产归属。

签订书面协议，明确双方权利义务。

及时办理房产证，并准确登记产权人姓名。

保留出资证明，以备不时之需。

定期沟通，避免因房产证归属问题产生矛盾。

通过合理规划和法律保护，男性为女友购买房产时，可以保障双方权益，避免因房产证归属产生的纠纷。