手上只有5万想借15万买房？如何快速筹齐首付

手上只有5万想借15万买房？如何筹齐首付

对于首付仅有5万元但希望购房的人来说，快速筹集15万元首付是一项艰巨的任务。本文提供了多种可行策略，帮助您有效筹集资金。

灵活运用公积金

公积金贷款是购买首套住房的重要资金来源。对于已连续缴纳公积金一定年限且符合申请条件的职工，可申请公积金贷款。公积金贷款利率低于商业贷款，可节省不少利息支出。

结合商业贷款

对于公积金贷款额度不足的情况，可以考虑结合商业贷款。商业贷款利率高于公积金贷款，但期限更灵活，可选5年、10年、20年等多种贷款期限。通过组合贷款，可以降低整体贷款成本。

申请父母赠与

若父母经济条件允许，可以考虑申请父母赠与。父母赠与的资金不需要偿还，且不受公积金贷款额度限制。需要注意的是，父母赠与的金额需要提供合法来源证明，并办理相应的公证手续。

借用亲友资金

对于与亲友关系较好的情况，可以考虑向亲友借款。借款时应出具借条，明确借款金额、利率、还款期限等信息。需要注意的是，亲友借款需要建立在双方信任的基础上，避免因还款问题造成矛盾。

变卖闲置资产

若有闲置的股票、基金、车辆或其他资产，可以考虑变卖这些资产来凑足首付。变卖闲置资产可以快速变现，提高资金流动性，但需注意市场行情和变卖成本。

其他筹资渠道

除了上述方法外，还有一些其他筹资渠道可供选择：

在选择筹资渠道时，应综合考虑利率、期限、手续费等因素，选择最适合自身情况的方案。同时，要做好财务规划，确保有能力按时偿还贷款。