公积金贷款1万利息多少？最全费用详解

公积金贷款一万利息费用详解

公积金贷款是指由住房公积金管理中心向缴存住房公积金的职工发放的贷款，用于购买、建造、翻建或大修自住住房。公积金贷款具有利率低、期限长等优点，深受购房者的欢迎。

一、公积金贷款一万利息是多少

公积金贷款的利率根据贷款期限和贷款人所在城市而有所不同。目前，公积金贷款的利率一般为：

五年期及以下：2.75%

五年以上：3.25%

按照以上利率，公积金贷款一万元的利息计算如下：

五年期及以下：10000 元 2.75% 1 年 = 275 元

五年以上：10000 元 3.25% 1 年 = 325 元

除了利息之外，公积金贷款还涉及到以下费用：

贷款手续费：一般为贷款金额的 0.5%-1%

担保费：如果贷款人需要担保，则需要缴纳担保费，一般为贷款金额的 0.5%-1%

评估费：由专业的评估机构对抵押物进行评估，费用一般为评估费用的 0.2%-0.5%

保险费：包括抵押物保险费和人身意外保险费，费用根据贷款金额和贷款期限而定

公证费：办理抵押合同公证时收取，费用一般为公证费用的 0.5%-1%

假设公积金贷款一万元，贷款期限为五年，贷款人所在城市为北京，贷款手续费为1%，担保费为0.5%，评估费为0.3%，保险费为100元，公证费为50元，则最全费用如下：

贷款利息：275元

贷款手续费：100元

担保费：50元

评估费：30元

保险费：100元

公证费：50元

总费用：605元

公积金贷款利率和费用可能会随着政策调整而变化，因此请以实际审批结果为准。

借款人应根据自己的实际情况选择合适的贷款期限和还款方式。

借款人应按时足额还款，避免产生逾期罚息。

如需提前还款，需要支付一定的手续费。