借款本金为100万,贷款期限为3年。若按商业银行贷款利率,比较了等额本息和等额本金两种还款方式。计算结果显示,在等额本息还款方式下,月息最低为0.61%,年利率为7.44%,三年累计利息为12.77万元。此外,影响贷款月息的因素还有借款人的征信情况、贷款额度、贷款期限等因素。
月息计算方式
等额本息:月息=(贷款本金×贷款年利率)/(12×贷款期限×(1+(1+贷款年利率/12)^(贷款期限×12)-1))
等额本金:月息=(贷款本金-已还本金×贷款年利率)/12
影响月息因素
1. 贷款人征信情况
个人征信良好,历史信用记录好,银行认为借款人具有较高的还款能力,且风险较低,则可以申请到较低的贷款利率。
2. 贷款额度
贷款额度越大,月息相对较低,因为银行认为风险相对较小。
3. 贷款期限
贷款期限越短,月息相对较低,因为借款人还款压力较小。
4. 贷款类型
不同贷款类型,例如抵押贷款、信用贷款等,贷款利率会有差异,月息也会有所不同。
5. 央行政策
央行政策调整,如利率上调或下调,也会影响贷款利率,进而影响月息。
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