住房公积金贷款20万现金，怎么贷？

住房公积金贷款20万现金贷攻略

住房公积金贷款是职工缴纳住房公积金后，从住房公积金管理中心申请的贷款，用于购买、建造、翻修自住住房。其中，公积金贷款可以申请提取20万现金用于购房。

职工已连续缴纳住房公积金12个月以上；

信用记录良好，无逾期还款记录；

具有稳定的收入来源和还款能力；

符合住房公积金管理中心的贷款政策要求。

1. 申请预审批：职工向住房公积金管理中心提出贷款预审批申请，提交个人资料、收入证明、房产证明等材料。

2. 审核资料：住房公积金管理中心审核职工提交的资料，确定贷款额度和利率。

3. 签订贷款合同：职工与住房公积金管理中心签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等内容。

4. 抵押房产：职工将购买的房产抵押给住房公积金管理中心，作为贷款担保。

5. 发放贷款：住房公积金管理中心向职工发放贷款，用于支付购房款。

在贷款发放后，职工可以申请提取部分贷款资金用于购房。其中，首次提取不超过20万现金。职工需提交提取申请表、身份证、贷款合同等材料。经审核，符合条件的职工可以提取贷款资金。

职工使用公积金贷款提取现金时，需要向住房公积金管理中心提供提取用途证明，如购房合同、发票等。

提取的现金需用于住房相关开支，不能用于其他用途。

未按规定使用提取的现金，职工将被要求退还提取的资金。

公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，有利于职工节省利息支出。

职工应根据自身还款能力，合理确定贷款额度和还款期限，避免出现逾期还款的情况。