上海买房贷款100万，首付比例怎么算？

上海买房贷款100万，首付比例怎么算？

了解首付比例

在上海买房贷款时，首付比例是指购房者在购买房屋时一次性支付的金额，占房屋总价的百分比。首付比例越高，贷款金额就越低，贷款利息也越少。

计算首付比例：上海买房贷款100万

已知贷款金额为100万元，根据目前上海首套房首付比例要求为35%，首付金额计算如下：

100万元 x 35% = 35万元

注意事项

首付比例会根据购房者的具体情况和贷款政策而有所不同。

若为第二套房，首付比例为50%。

首付比例越高，贷款审批通过率越高，但首付负担也越大。

购房者可根据自身经济情况合理选择首付比例。

贷款申请

确定首付比例后，即可向银行提交贷款申请。贷款申请材料通常包括：

身份证、户口簿

收入证明（如工资流水、社保缴纳证明）

首付付款证明

房屋买卖合同（草签即可）

贷款审批

银行会对购房者的资质进行审核，包括信用状况、收入水平、还款能力等方面。审核通过后，即可放款。