借30万的房子还不上，怎样避免房子被强制执行？

面对房屋贷款还款困难的问题，借款人应当及时采取措施，避免房屋被强制执行。以下是一些可行的方法：

与银行沟通

借款人应主动联系银行，说明还款困难的情况，并协商解决办法。银行通常会提供多种还款方式，如延长还款期限、调整还款计划、降低利率等。借款人应根据自身情况选择合适的还款方案。

如果与银行沟通协商无果，借款人可以考虑寻求法律援助。律师可以帮助借款人了解债务相关法律法规，并向银行提出合理要求。同时，律师也可以代表借款人进行谈判，争取更为有利的还款条件。

在极端情况下，借款人可以选择申请债务重组或破产。债务重组可以将借款人的债务进行重新安排，以减轻还款压力。破产可以免除借款人全部或部分债务，但会对借款人的信用记录产生负面影响。

如果借款人无法通过协商的方式解决还款问题，法院可能会判决拍卖房屋偿还债务。借款人应在拍卖前及时采取措施，如变卖其他资产偿还债务，或寻找买家购买房屋。如果房屋拍卖后仍有剩余债务，借款人仍需要继续偿还。

除了以上方法外，借款人还应注意以下建议：

保持良好的沟通：与银行保持沟通，及时告知还款困难的情况。

保留相关凭证：保留与银行的沟通记录、还款证明等材料，以备不时之需。

寻求专业帮助：如果无力自行协商解决，可寻求律师、财务顾问等专业人士的帮助。

控制不必要开支：尽可能减少不必要的开支，将资金优先用于还款。