贷款30万：公积金余额、续贷条件和计算方法
本文将解答贷款30万元时所需的公积金余额，以及续贷的要求条件和公积金余额的计算方法。
一、贷款30万所需的公积金余额
贷款30万元需要满足以下公积金余额条件：
| 首次贷款 | 二套房贷款 |
|---|---|
| 公积金余额≥首付款 | 公积金余额≥首付款 + 还款总額 |
其中，首付款比例根据城市、贷款年限等因素而有所不同，一般在一到三成。还款总额指贷款本金、利息和其他费用之和。
二、续贷公积金贷款的条件
续贷公积金贷款需满足以下条件：
已偿还原公积金贷款满一年以上
选择同一家贷款银行续贷
提供有效身份证、户口簿、结婚证（若已婚）、收入证明、房产证等资料
续贷额度不超过原贷款余额
续贷年限不超过原贷款年限剩余年数
满足公积金余额条件
三、公积金余额计算方法
公积金余额的计算方法如下：
1. 个人账户余额
个人账户余额 = 个人缴存额 + 单位缴存额（含单位匹配部分） - 已提取金额
2. 夫妻共同账户余额
夫妻共同账户余额 = 双方个人账户余额 + 已提取的婚后共同账户金额 - 其中一方婚前个人账户已提取金额
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