贷款10万等额本金还款怎么算？如何延长还款期限？

等额本金还款及还款期限延长详解

等额本金还款是一种贷款还款方式，其特点是每个月偿还的本金相同，而利息则随着本金的减少而递减。计算方法如下：

等额本金还款计算公式

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每月还款额 = [贷款本金 × 年利率 / 12 × (1 + 年利率 / 12)^还款月数] / [(1 + 年利率 / 12)^还款月数 - 1]

贷款本金：100,000 元

年利率：6%

还款月数：120 个月（10 年）

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每月还款额 = [100,000 × 0.06 / 12 × (1 + 0.06 / 12)^120] / [(1 + 0.06 / 12)^120 - 1]

= 1,123.25 元

按照等额本金方式，贷款 10 万元，年利率 6%，还款 10 年，每月需要还款 1,123.25 元。

延长还款期限是指将贷款的还款期限延长，从而减少每个月的还款额。延长还款期限的方法有两种：

延长贷款年限就是将还款期限延长至更长的年限，比如将 10 年的还款期限延长至 15 年或 20 年。这样做的好处是每月还款额会显著减少。

展期是指在贷款到期后再延长一段时间的还款期限。展期的好处是可以在贷款到期后继续享有较低的还款额。需要注意的是，展期通常会增加贷款的总利息支出。

延长还款期限后的每月还款额计算

以贷款 10 万元，年利率 6% 为例，如果将还款期限延长至 15 年：

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每月还款额 = [100,000 × 0.06 / 12 × (1 + 0.06 / 12)^180] / [(1 + 0.06 / 12)^180 - 1]

= 902.57 元

延长还款期限至 15 年后，每月还款额减少至 902.57 元。

延长还款期限的注意事项

在延长还款期限之前，需要考虑以下注意事项：

利息支出增加：延长还款期限会导致利息支出增加。

还款压力减轻：延长还款期限可以减轻每月的还款压力，但总还款额会增加。

个人财务状况：在决定是否延长还款期限之前，需要评估自己的个人财务状况，确保有能力负担更长的还款期限。

综上所述，等额本金还款是一种常见的贷款还款方式，其特点是每月偿还的本金相同。延长还款期限可以通过延长贷款年限或展期的方式实现，可以减轻每月的还款压力，但也会增加利息支出。在延长还款期限之前，需要综合考虑利息支出、还款压力和个人财务状况等因素，做出最适合自己的选择。