房屋抵押贷款10万1年利息多少？各家银行利率对比

房屋抵押贷款利率对比：10万元一年利息计算

房屋抵押贷款是一种常见的借贷方式，借款人以房屋作为抵押物向银行申请贷款，用以购置、建造或翻新房屋。贷款金额、贷款期限和利率是影响房屋抵押贷款月供的主要因素。其中，利率直接决定着借款人每年的利息支出。

10万元房屋抵押贷款1年利息计算

假设贷款金额为10万元，贷款期限为1年，根据当前各家银行主流贷款利率水平，不同银行的1年期房屋抵押贷款利率如下：

| 银行 | 利率 |

|---|---|

| 中国工商银行 | 4.15% |

| 中国建设银行 | 4.20% |

| 中国农业银行 | 4.25% |

| 中国银行 | 4.30% |

| 交通银行 | 4.35% |

根据以上利率，我们可以计算出借款人1年需要支付的利息：

利息 = 贷款金额 × 利率 × 贷款期限

例如，在中国工商银行贷款10万元，1年期利率为4.15%，则1年利息为：

利息 = 100000 × 4.15% × 1 = 4150元

各家银行利率对比

从上表可以看出，各家银行的1年期房屋抵押贷款利率相差不大，基本在4.15%-4.35%之间。借款人可以根据自己的实际情况选择利率较低的银行进行贷款，以节省利息支出。

需要提醒的是，银行利率并非一成不变，会随着市场利率、央行政策等因素的变化而调整。因此，借款人申请贷款时，应以银行公布的最新利率为准。

影响房屋抵押贷款利率的因素

影响房屋抵押贷款利率的因素主要包括：

央行基准利率：央行基准利率是影响银行贷款利率的重要参考。

借款人信用状况：信用良好的借款人可以享受较低的利率。

贷款期限：贷款期限越长，利率通常越高。

贷款类型：普通住房贷款、公积金贷款等不同贷款类型利率不同。

抵押物价值：抵押物价值越高，利率可能越低。