上海公积金贷款100万条件最新详细规定及必要要求

上海公积金贷款100万条件

上海公积金贷款100万适用于首次或第二次使用公积金贷款的申请人，需符合条件最新详细规定，并提供必要要求。

公积金贷款额度计算

贷款额度根据贷款类型及申请人公积金缴存情况计算。首次使用公积金贷款的申请人，贷款额度最高可达100万；第二次使用公积金贷款的申请人，贷款额度最高可达60万。具体的贷款额度计算公式如下：

贷款额度 = (已缴存公积金月数 月均缴存额) 贷款年限 贷款利率系数

公积金贷款利率系数

贷款利率系数根据贷款年限及申请人公积金缴存时间确定，如下表所示：

| 贷款年限 | 首次使用 | 第二次使用 |

|---|---|---|

| 5年及以下 | 1.5 | 1.4 |

| 6-10年 | 1.6 | 1.5 |

| 11-15年 | 1.7 | 1.6 |

| 16-20年 | 1.8 | 1.7 |

| 21-25年 | 1.9 | 1.8 |

| 25年以上 | 2.0 | 1.9 |

必要要求

申请人需满足以下必要要求：

上海市户籍或持有上海市居住证满3年；

连续缴存公积金满2年（第二次使用公积金贷款的申请人需满3年）；

已满18周岁且不满65周岁；

具有良好的信用记录；

购买的房产为位于上海市的住宅，且未取得其他住房公积金贷款；

产权清晰，无抵押、查封等情况；

偿还贷款有稳定的收入来源和还款能力。

申请流程

符合条件的申请人可通过上海市住房公积金管理中心官方网站或指定银行申请公积金贷款。审批通过后，即可办理贷款发放手续。