商业贷款100万5年月供多少？月利率如何？

商业贷款 100 万 5 年月供和月利率计算

商业贷款是指企业或个体工商户向金融机构借入一定金额，用于发展生产经营活动的一种贷款方式。本文将详细介绍 100 万元商业贷款 5 年期的情况，包括月供和月利率的计算方法。

1. 月供计算

月供是指借款人每月需要向银行偿还的本金和利息总额。对于 100 万元商业贷款 5 年期，假设月利率为 x%，那么月供 M 可以使用以下公式计算：

M = [P x (r + r / (12 x (1 - (1 + r / 12)^(-n))))] / (1 - (1 + r / 12)^(-n))

其中：

P 为贷款本金，即 1,000,000 元

r 为年利率，即 x%

n 为贷款期限，即 5 年

2. 月利率计算

月利率是年利率除以 12 个月得到的。对于 100 万元商业贷款 5 年期，假设月利率为 x%，那么年利率 R 可以使用以下公式计算：

R = x x 12%

例如，如果月利率为 6%，那么年利率为 6% x 12% = 72%。

3. 举例说明

假设某企业向银行申请 100 万元商业贷款，期限为 5 年，月利率为 6%。那么，每月需要偿还的本金和利息总额，即月供，可以计算如下：

M = [1,000,000 x (0.06 / 12 + 0.06 / 12 / (1 - (1 + 0.06 / 12)^(-60))))] / (1 - (1 + 0.06 / 12)^(-60))

= 22,578.10 元

所以，该企业每月需要向银行偿还 22,578.10 元。

4. 影响因素

商业贷款月供和月利率受以下因素影响：

贷款本金

贷款期限

年利率

还款方式（等额本息或等额本金）

不同的因素组合将导致不同的月供和月利率。

5. 注意点

借款人应根据自身的还款能力，选择合适的贷款金额和期限。

月利率是计算月供的关键因素，借款人应充分了解和对比不同银行的利率水平。

商业贷款还款方式的选择也会影响月供和月利率，借款人应根据自身的财务状况做出合理选择。

借款人应及时按约还款，避免逾期造成不良信用记录。