公积金贷款30万年月供多少？不同贷款年限下详解

公积金贷款30万元，不同贷款年限月供详解

公积金贷款是公积金管理中心发放给符合条件的职工用于购买、建造、翻建、大修自住住房的个人住房贷款。公积金贷款额度一般为职工缴存住房公积金额的10-20倍，贷款利率通常低于商业贷款。本文将详细介绍公积金贷款30万元，不同贷款年限下的月供情况。

贷款年限10年

贷款年限10年，等额本息还款方式下，月供为3589.74元。

贷款年限20年

贷款年限20年，等额本息还款方式下，月供为2044.78元。

贷款年限30年

贷款年限30年，等额本息还款方式下，月供为1651.81元。

不同贷款年限月供对比

| 贷款年限 | 月供（元） |

|---|---|

| 10年 | 3589.74 |

| 20年 | 2044.78 |

| 30年 | 1651.81 |

影响月供因素

公积金贷款的月供受以下因素影响：

贷款金额：贷款金额越大，月供越高。

贷款年限：贷款年限越长，月供越低。

还款方式：等额本息还款方式下，月供固定不变；等额本金还款方式下，月供逐月递减。

贷款利率：贷款利率越高，月供越高。

注意事项

在申请公积金贷款时，需要注意以下事项：

借款人需满足公积金管理中心的贷款条件。

贷款额度不能超过已缴存住房公积金余额的20倍。

贷款利率根据借款人的信用状况和贷款年限而定。

还款方式可选择等额本息还款或等额本金还款。

按时足额还款，避免产生罚息。