公积金贷款2万2年还清？如何实现省息还款计划

公积金贷款提前还款省息攻略

公积金贷款作为国家支持的低息贷款，受到购房者青睐。对于贷款金额较小，且有能力提前还款的借款人来说，如何制定省息还款计划至关重要。本文将介绍公积金贷款2万元2年还清的省息还款策略，帮助借款人有效缩短还款期限，节省利息支出。

提前还款的核心在于减少利息支出，即通过提前偿还本金的方式。公积金贷款还款方式一般分为等额本息和等额本金两种，其中等额本金还款方式更适合提前还款。与等额本息逐月摊还本金和利息不同，等额本金每月还款额中本金所占比例会逐渐增加，利息所占比例则会逐渐减少。

假设贷款金额为2万元，贷款期限为2年，利率为3.25%。采用等额本金还款方式，每月还款额为968.2元，利息总额为519.8元。

若借款人有能力在12个月（1年）后提前还款1万元，则还款计划如下：

第12个月：提前还款1万元本金

第13个月：每月还款额降至484.1元，还款期限缩短为12个月

第24个月：贷款还清，利息总额为302.6元

通过缩短还款期限和减少利息支出，提前还款1万元本金可节省利息支出217.2元。

除了提前还款外，还有其他方法可以省息：

选择公积金组合贷款：公积金组合贷款中，公积金贷款利率较低，可降低整体贷款利率。

提高公积金缴存额度：公积金缴存额度越高，贷款额度越高，可减少商业贷款比例，降低整体贷款成本。

利用公积金结余还款：公积金个人账户余额可用于提前还款或缩短还款期限，进一步节省利息支出。

提前还款需注意以下事项：

提前还款需提前向贷款机构提出申请，并根据具体政策支付手续费。

提前还款金额要综合考虑自身财务状况，避免影响日常生活开支。

提前还款后，月供金额会发生变化，借款人需重新制定还款计划。