贷款10万三年还清每月还多少钱？真实利息计算方法详解

贷款10万三年还清每月还多少钱？真实利息计算方法详解

贷款10万元，分三年还清，如何计算每月还款额和真实利息？本篇理财知识科普将详细解答这些问题，帮助您全面理解贷款还款流程。

贷款还款方式

贷款还款方式分为等额本息和等额本金两种。等额本息指每月还款额固定，其中包含利息和本金；等额本金指每月还款额度逐渐减少，其中本金固定，利息随着本金减少而减少。

等额本息还款计算

假设您贷款10万元，贷款期限为三年，年利率为5%。采用等额本息还款方式，每月还款额为：

100,000 (5% / 12) (1 + 5% / 12)^36 / ((1 + 5% / 12)^36 - 1) = 3,336.58元。

等额本金还款计算

采用等额本金还款方式，每月还款额计算方式如下：

第一月还款额：100,000 5% / 12 + 100,000 / 36 = 3,611.11元

第二月还款额：100,000 5% / 12 + 97,777.78 / 36 = 3,588.89元

以此类推...

真实利息计算

真实利息是指您实际支付的利息总额，而非贷款利率。计算真实利息的公式为：

真实利息 = 支付利息总额 - 贷款本金 利率 还款年限

对于本例中的贷款，如果采用等额本息还款，真实利息为：

(3,336.58 36 - 100,000) 5% 3 = 15,375.48元。

如果采用等额本金还款，真实利息为：

(100,000 5% / 12 36 - 100,000) = 9,166.67元。

影响还款额的因素

影响贷款每月还款额的因素主要有三：贷款本金、贷款期限和贷款利率。贷款本金越高，还款额越高；贷款期限越长，还款额越低；贷款利率越高，还款额越高。