怎样借10万买房子划算：最佳方式和利率攻略

如何以 10 万元划算买房：最佳方式和利率攻略

购买房屋是一项重大的财务决定，需要仔细规划。如果您计划以 10 万元买房，以下是帮助您降低成本并获得最佳利率的一些精选方式。

选择政府支持的贷款计划

FHA 贷款：该贷款计划由联邦住房管理局（FHA）提供担保，允许借款人首付低至 3.5%。

VA 贷款：退伍军人和现役军人有资格获得此贷款，其特点是不需要首付且利率较低。

USDA 贷款：对于在农村地区购买房屋的人来说，此贷款计划提供 100% 的融资。

按时支付账单：您的付款历史对您的信用评分至关重要。

减少债务总额：减少未偿债务将提高您的债务收入比。

避免硬查询：过多申请信用会导致您的信用评分下降。

比较贷款人：向多家贷款人索取报价，以比较利率和费用。

加入信用合作社：信用合作社通常提供较低的利率。

考虑浮动利率抵押贷款：虽然此类贷款的利率会随着市场而波动，但初始利率通常较低。

15 年期限：15 年抵押贷款的利率往往低于 30 年抵押贷款。

20 年期限：20 年抵押贷款介于 15 年和 30 年抵押贷款之间，提供平衡的利率和条款。

每月多付一点：即使是少量多付都可以帮助您更快地还清贷款并节省利息。

额外还款：每季度或每年进行一次大额还款，这可以显着降低您的贷款余额。

协商关税：与贷款人协商更低的过户费或贷款费用。

考虑无按揭保险：如果您有良好的信用评分，您可能能够取消按揭保险。

选择较低的贷款金额：减少您的贷款金额可以降低您的每月还款额和利息费用。