公积金贷款100万5年利息多少,具体计算方法

公积金贷款100万5年利息计算

公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款，利率低于商业贷款，适合缴纳住房公积金的职工使用。对于100万元公积金贷款，5年期的利息计算方式如下：

公积金贷款利率由基准利率和浮动利率组成，基准利率由中国人民银行规定，浮动利率由各公积金中心根据当地经济情况和风险水平确定。目前，5年期公积金贷款基准利率为3.25%。

公积金贷款5年利息计算公式为：

利息 = 贷款金额 × 贷款利率 × 贷款年限 × (1 + 贷款利率)^贷款年限 / ((1 + 贷款利率)^贷款年限 - 1)

假设公积金贷款金额为100万元，贷款期限为5年，贷款利率为3.25%，则利息计算如下：

利息 = 1000000 × 0.0325 × 5 × (1 + 0.0325)^5 / ((1 + 0.0325)^5 - 1)

利息 ≈ 161,292 元

因此，100万元公积金贷款5年期的利息约为161,292元。

公积金贷款利息受以下因素影响：

贷款利率：公积金贷款利率直接影响利息金额，利率越高，利息越多。

贷款金额：贷款金额越大，利息金额也越大。

贷款期限：贷款期限越长，利息金额也越多。

还款方式：公积金贷款支持等额本息还款和等额本金还款两种方式，采用等额本金还款方式的利息总额较低。

在申请公积金贷款前，建议多家对比不同公积金中心的贷款利率，选择利率较低的公积金中心办理贷款，以降低利息支出。