公积金贷款3万一年利息是多少？如何计算？

公积金贷款利息计算指南

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工，使用个人公积金账户中的资金向公积金管理中心申请的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。公积金贷款具有利率低、期限长、还款方式灵活等特点，受到许多购房者的青睐。

公积金贷款利率

公积金贷款利率由当地公积金管理中心根据贷款期限和贷款用途确定。一般来说，贷款期限越长，利率越高；贷款用途为购买普通商品房的，利率高于购买经济适用房。

截至2023年3月，全国范围内的公积金贷款利率如下：

| 贷款期限 | 购买普通商品房 | 购买经济适用房 |

|---|---|---|

| 5年以内（含） | 2.75% | 2.25% |

| 5-10年（含） | 3.25% | 2.75% |

| 10-15年（含） | 3.75% | 3.25% |

| 15-20年（含） | 4.25% | 3.75% |

| 20-30年（含） | 4.75% | 4.25% |

公积金贷款利息计算

公积金贷款利息的计算公式为：

利息 = 贷款本金 × 利率 × 贷款期限

例如，小明申请了3万元公积金贷款，期限为10年，利率为3.25%，则一年的利息为：

利息 = 30000 × 3.25% × 10 = 975元

注意：

贷款本金是指实际发放的贷款金额，不包括贷款手续费等费用。

利率为按揭贷款合同中约定的利率，以年利率计算。

贷款期限为按揭贷款合同中约定的贷款期限，以年计算。

了解公积金贷款的利息计算方式，有助于购房者合理规划购房支出，选择适合自己的贷款方案。