贷款利息计算
贷款利息是向金融机构借款需要支付的费用,通常以年利率或月利率表示。计算贷款利息的方法如下:
利息 = 贷款本金 × 利率 × 还款期限
还款计划
还款计划是贷款人在贷款期限内偿还本金和利息的详细安排。常见的还款方式有两种:
等额本息还款法
等额本息还款法是一种每月还款额固定的方式,每个月还款额包含一定比例的本金和利息。随着本金的减少,利息部分也相应减少,每月还款额也随之递减。
等额本金还款法
等额本金还款法是一种每月还款额本金部分固定的方式,每个月还款额只包含利息和部分本金。每月还款额中的本金部分固定,利息部分随着本金的减少而递减,每月还款额也随之减少。
具体计算
以贷款本金 40 万元,贷款期限 3 年,贷款利率为 5% 为例:
等额本息还款法
期数 | 月供 | 本金 | 利息 | 剩余本金 |
---|---|---|---|---|
1 | 12,840 | 2,945 | 9,895 | 370,555 |
2 | 12,840 | 3,012 | 9,828 | 367,543 |
3 | 12,840 | 3,079 | 9,761 | 364,464 |
... | ... | ... | ... | ... |
36 | 12,840 | 36,499 | -2,659 | 701 |
合计 | 460,440 | 112,000 | 348,440 | - |
等额本金还款法
期数 | 月供 | 本金 | 利息 | 剩余本金 |
---|---|---|---|---|
1 | 14,409 | 11,111 | 3,298 | 388,889 |
2 | 13,017 | 11,111 | 1,906 | 377,778 |
3 | 11,626 | 11,111 | 515 | 366,667 |
... | ... | ... | ... | ... |
36 | 4,280 | 4,280 | 0 | - |
合计 | 460,440 | 112,000 | 348,440 | - |
通过计算可知,等额本息还款法共支付利息 348,440 元,而等额本金还款法共支付利息 348,440 元。两种还款方式的总体利息支出相同,但每月还款额有所不同,等额本息还款法每月还款额固定,等额本金还款法每月还款额逐渐递减。
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