贷款20万买房流程？弄清全步骤

贷款买房是许多购房者的融资选择，也是一项涉及较多流程的手续，为了让贷款买房者清晰了解贷款20万买房的步骤，特整理了以下贷款20万买房流程的全步骤指南。

初审预批

购房者首先需要向银行提出贷款申请，提交身份证、户口本、收入证明等个人资料，以及房屋买卖合同、房产证等房屋信息。银行会对购房者的资质进行初审，并给予贷款预批函。

在初审通过后，银行会派专业估价机构对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。同时，银行也会对购房者的收入、负债等进行进一步审核，合格后才可正式放贷。

在贷款获得批准后，购房者需要与银行签订借款合同和抵押合同。借款合同规定了贷款金额、利率、还款方式等内容，抵押合同则规定了房屋作为抵押物的权利义务。

借款合同和抵押合同签订后，购房者需要到不动产登记中心办理抵押登记手续，将房屋抵押给银行。抵押登记完成后，房屋就成为银行的抵押物，如果购房者违约，银行有权处置该房屋。

抵押登记办理完毕后，银行就会将贷款资金划入购房者的账户。购房者可以用这笔资金支付房屋首付款和相关费用，完成房屋交易.

贷款放款后，购房者需要按照合同约定的还款方式和时间，按期偿还贷款本息。还款方式可以选择等额本息或等额本金，还款期限一般为10年至30年不等。