商铺贷款50万月供多少？按揭年限利率计算对比

商铺贷款50万月供金额、按揭年限利率对比

商铺贷款是为满足商铺购买者资金需求而推出的专业信贷产品。贷款额度、月供金额与按揭年限、利率选择息息相关，本文将对商铺贷款50万的不同按揭年限和利率选择进行计算对比，帮助贷款者合理规划资金。

商铺贷款50万月供金额对比

商铺贷款按揭年限通常在10-25年之间，不同的按揭年限对月供金额影响较大。假设商铺贷款额度为50万，利率为4.95%，则不同按揭年限的月供金额如下：

| 按揭年限 | 月供金额 |

|---|---|

| 10年 | 6,285.67元 |

| 15年 | 4,439.65元 |

| 20年 | 3,537.20元 |

| 25年 | 3,043.26元 |

按揭年限和利率对比

除了按揭年限外，利率也是影响月供金额和总利息支出的关键因素。同一按揭年限下，不同利率的月供金额差异较大。以商铺贷款50万、按揭年限15年为例，不同利率的月供金额对比如下：

| 利率 | 月供金额 |

|---|---|

| 4.95% | 4,439.65元 |

| 5.95% | 4,771.88元 |

| 6.95% | 5,121.51元 |

从对比中可以看出，利率每上涨1个百分点，月供金额就会增加数百元。因此，贷款者在选择商铺贷款时，不仅要考虑按揭年限，还要关注利率水平，综合评估月供金额和总利息支出情况。

贷款计算示例

具体到实际贷款案例中，假设贷款人申请50万商铺贷款，选择按揭年限15年、利率4.95%，则每月需要还款4,439.65元。贷款总利息支出为：4,439.65元 x 12个月 x 15年 - 50万元 = 182,780.2元。?

温馨提示

商铺贷款的具体月供金额和总利息支出以实际审批结果为准。在申请商铺贷款时，贷款人应充分考虑自身的还款能力、资金规划等因素，选择适合自己的按揭年限和利率，避免因资金压力过大而影响贷款履约。同时，贷款人还可以通过商业银行、住房公积金管理中心等正规渠道咨询和申请商铺贷款，保障贷款安全性和资金使用效率。