公积金贷款40万贷多少年最划算？

公积金贷款是住房公积金管理中心发放的贷款，主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款40万，贷多少年最划算？这需要综合考虑贷款利率、还款能力和贷款年限等因素。

贷款利率

贷款利率是影响贷款成本的关键因素。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，且随着贷款年限的增加，利率也会有所上升。因此，贷款年限越短，利率越低，贷款成本也就越低。

还款能力是指借款人每月可支配收入中用于偿还贷款的金额。一般来说，月还款额不应超过每月可支配收入的50%。如果贷款年限越短，月还款额就会越高，这可能会给借款人带来较大的还款压力。

贷款年限是指贷款期限，通常以年为单位。贷款年限越长，贷款总利息就越多。但是，如果贷款年限越短，月还款额就会越高。因此，需要根据自己的实际情况选择合适的贷款年限。

综上所述，公积金贷款40万贷多少年最划算，需要根据贷款利率、还款能力和贷款年限等因素综合考虑。一般来说，如果贷款利率较低，还款能力较强，可以选择贷款年限较短，以降低贷款成本；如果贷款利率较高，还款能力较弱，可以选择贷款年限较长，以减轻还款压力。

以公积金贷款40万元，贷款利率为3.25%为例：

贷款年限10年：月还款额3941元，贷款利息总额约为5.9万元。

贷款年限20年：月还款额2225元，贷款利息总额约为13.8万元。

贷款年限30年：月还款额1874元，贷款利息总额约为22.9万元。

从案例中可以看出，贷款年限越短，贷款利息总额越少，但月还款额越高；贷款年限越长，贷款利息总额越多，但月还款额越低。因此，需要根据自己的实际情况选择合适的贷款年限。