利率535借10万利息，一文详解还款利息计算及注意点

利率5.35%借10万利息及计算方式详解

借款10万元，年利率5.35%，还款利息的计算方法如下：

等额本息还款法

等额本息还款法是一种将贷款金额与利息按月平均摊还的方式。每月还款额固定，其中一部分用于偿还本金，另一部分用于支付利息。利息的计算方式为：

每月应付利息 = 剩余本金 月利率

例如：假设借款10万元，年利率5.35%，还款期限5年。第一个月的剩余本金为10万元，月利率为5.35% / 12 = 0.4458%。则第一个月应付利息为：

100000 0.4458% = 445.8元

按揭贷款还款法

按揭贷款还款法适用于借款购买房产的情况。每月还款额固定。还款初期主要用于支付利息，随着时间的推移，本金偿还比例逐渐增加。利息的计算方式为：

每月应付利息 = 贷款余额 月利率

例如：假设借款10万元，年利率5.35%，还款期限30年。第一个月的贷款余额为10万元，月利率为5.35% / 12 = 0.4458%。则第一个月应付利息为：

100000 0.4458% = 445.8元

注意事项

还款期限：还款期限越长，利息总额越多。

还款方式：等额本息还款法比按揭贷款还款法前期的利息更低。

利率浮动：如果贷款利率浮动，利息总额可能会发生变化。

提前还款：部分贷款机构可能收取提前还款费用。

违约罚息：如果逾期还款，贷款机构可能会收取违约罚息。