公积金贷款50万30年等额本息：月供多少？计算器还贷计划

公积金贷款50万30年等额本息月供计算

公积金贷款是指由住房公积金管理中心发放的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。等额本息还款法是一种常见的还款方式，指借款人每月偿还的本金和利息总额固定不变。

公积金贷款50万30年等额本息月供计算器

月供金额，可使用以下公式计算：

月供 = [贷款本金 × 年利率 / 12 × (1 + 年利率 / 12)^贷款年限] / [(1 + 年利率 / 12)^贷款年限 - 1]

其中：

贷款本金：500,000元

年利率：假设为3.25%

贷款年限：30年

代入公式，可得：

月供 = [500,000 × 3.25% / 12 × (1 + 3.25% / 12)^360] / [(1 + 3.25% / 12)^360 - 1]

= 2,613.22元

还贷计划表

下表列出了公积金贷款50万30年等额本息还款计划。还款总额为940,760元，利息总额为440,760元。

需要注意的事项

在申请公积金贷款时，需要注意以下事项：

职工连续缴存住房公积金满6个月以上，且无逾期还款记录；

具有稳定的职业和收入，且信用良好；

拥有符合条件的住房，且符合贷款额度限制；

能够提供相应资料，证明贷款用途真实、合法。