贷款100万房子还完多出多少？这些小妙招让你轻松省下数十万

贷款买房还完多掏多少钱 如何省下数十万

贷款买房是大多数人实现置业梦想的方式，但完成贷款还清房贷后，其实不仅是少还了本金，还多还了很多利息。那么，贷款100万房子还完多出多少？有什么妙招可以省下数十万呢？

贷款100万房子还完多出多少

以贷款100万，贷款期限30年，贷款利率5%为例，按照等额本息还款方式计算，总利息支出为114.98万，也就是说还完贷款总额为214.98万，比原贷款金额多出了114.98万。如果贷款期限更长或贷款利率更高，利息支出还会更多。

省钱妙招

想要在还房贷的过程中省下数十万，可以尝试以下妙招：

优化贷款方案

贷款期限越长，利息支出越多。在经济条件允许的情况下，选择较短的贷款期限，可以显著减少利息支出。同时，尝试争取更低的贷款利率，也能降低利息成本。

提前还款

提前还款可以减少贷款本金，进而减少利息支出。如果手中有闲置资金，可以考虑提前部分或全部还清贷款。

多存公积金

公积金贷款利率比商业贷款利率更低。如果有资格使用公积金贷款，尽量多存入公积金账户，可以减少利息支出。

办理抵押经营贷

抵押经营贷利率低于房贷利率。如果名下有房产，可以考虑办理抵押经营贷，用低息资金还清房贷，达到省钱的目的。

其他省钱技巧

选择房龄较老的二手房

购买小户型或偏远地区房产

货比三家，选择贷款条件最优惠的银行

申请贷款优惠，如首套房优惠、公务员优惠等

享受税收优惠，如有房贷利息抵扣个税等

通过采取以上妙招，贷款买房可以省下数十万的开支。需要提醒的是，具体省钱方案因人而异，需要根据自身情况选择最适合的方法。