南京公积金个人贷款100万额度

个人住房公积金贷款100万额度详解

个人住房公积金贷款，简称公积金贷款，是由住房公积金管理中心发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。南京公积金个人贷款额度最高可达100万元，申请条件较为宽松，利率也相对较低，因此颇受购房者的青睐。

南京公积金个人贷款申请人须具备以下条件：

南京户籍或在南京稳定工作并连续缴存公积金满24个月

具有稳定的职业和收入，信用良好

已婚或离异家庭职工，年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下；未婚职工，年龄在25周岁（含）以上、60周岁（含）以下

在南京有合法有效的身份证明

南京公积金个人贷款额度最高可达100万元，具体额度根据借款人的还款能力、住房情况、公积金缴存情况等因素确定。还款能力主要考虑借款人的月收入、负债情况等；住房情况主要考虑抵押房屋的面积、地段、价值等；公积金缴存情况主要考虑借款人的缴存年限、缴存金额等。

南京公积金个人贷款利率实行浮动利率，具体利率由中国人民银行公布的公积金贷款基准利率加上浮动比例确定。目前，公积金贷款基准利率分别为：5年期及以下（含5年）：2.75%；5年以上：3.25%。

南京公积金个人贷款提供等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息是指每个月偿还的本金和利息之和相等，前期偿还利息较多，后期偿还本金较多；等额本金是指每个月偿还的本金相等，利息逐月递减。

办理南京公积金个人贷款的流程如下：

1. 申请：符合申请条件的借款人可携带相关材料到公积金管理中心办理贷款申请。

2. 审核：公积金管理中心对借款人的申请材料进行审核，并核定贷款额度。

3. 抵押登记：借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同，并办理抵押登记手续。

4. 发放贷款：公积金管理中心将贷款发放到借款人指定的银行账户。

5. 还款：借款人按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。