自建房贷款20万？门槛高不高

自建房贷款20万：门槛高不高？

自建房贷款是个人用于建造或购买自住房屋的贷款产品。贷款金额20万元对于自建房来说属于较小额度的贷款，门槛相对较低。

贷款额度要求

自建房贷款额度一般为房屋建造或购买成本的70%-80%，具体额度由借款人的收入、信用状况和抵押物的价值决定。20万的贷款属于较小额度贷款，一般情况下，只要借款人的收入稳定、信用良好，即可满足贷款要求。

自建房贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。等额本息的月供额度固定，前期利息较多，后期本金较多；等额本金的月供额度由高到低逐渐递减。借款人可根据自身还款能力选择合适的还款方式。

自建房贷款利率因银行而异，一般在同期LPR的基础上上浮一定比例。LPR是贷款市场报价利率，由18家全国性银行按月公布的5年期贷款利率报价形成。当前LPR（5年期）为4.30%。

自建房贷款期限一般为10-20年，具体年限由借款人年龄、收入和还款能力决定。贷款期限越长，月供压力越小，但总利息支出也越多。

自建房贷款的申请门槛相对较低，主要包括以下条件：

具有完全民事行为能力

具有稳定的收入来源

拥有合法的自建房土地使用权

具有建造房屋的能力或与有资质的建筑公司签订合同

信用良好

自建房贷款申请流程一般包括：

准备贷款材料

递交贷款申请

银行审批

签订贷款合同

办理抵押登记

综上所述，自建房贷款20万元的申请门槛不高，只要借款人满足基本条件即可申请。借款人应根据自身实际情况选择合适额度、利率和期限，并按要求准备材料，向银行递交贷款申请。