现在购房贷款100万？后续还款压力大吗？

购房贷款100万还款压力大吗？

购房贷款100万的还款压力大小需要根据借款人的收入、支出、负债情况等因素进行综合评估。

购房贷款通常采用等额本金或等额本息的方式还款。等额本金前期还款本金较多，但利息逐月递减；等额本息每月还款额固定，但前期利息较多。

示例：贷款100万，贷款期限30年，利率4.9%，等额本金月供为4888元，等额本息月供为5016元。

收入是决定还款压力的关键因素。一般来说，还款额不应超过家庭收入的1/3。

例如，家庭月收入为30000元，根据等额本金还款方式，可承受月还款额约为10000元，而等额本息还款方式可承受月还款额约为10032元。

支出包括日常开销、保险、教育、养老等费用。支出过高会降低家庭的还款能力。

建议将家庭支出控制在收入的50%以内。例如，家庭月收入为30000元，支出应控制在15000元左右。

现有负债会增加家庭的还款负担。信用卡、汽车贷款等负债都会占用家庭的还款能力。

建议在申请购房贷款前清理现有负债，或将负债控制在总收入的10%以内。

综合考虑上述因素，如果家庭收入稳定，支出较少，负债较低，贷款100万的还款压力可能不会太大。但如果收入不稳定，支出较高，负债较多，则还款压力可能会较大。

如果还款压力较大，可以考虑以下方法减轻负担：

增加收入

减少支出

延长贷款期限

申请公积金贷款

向亲友借款

需要提醒的是，购房贷款是一项长期负债，在申请贷款前应慎重考虑自己的还款能力，避免因还款困难而影响个人和家庭的财务状况。