老公婚前借15万买房？是否属于婚前财产

婚前借款购房归属探讨

婚前借款购置房产是否属于婚前财产，需要根据婚姻法和相关司法解释的规定来判定。

以个人名义借款，婚前已用于购房。

购房资金全部或大部分来自个人婚前财产。

购房行为明确属于婚前个人行为，与配偶无关。

以夫妻共同名义借款，婚前已用于购房。

购房资金全部或大部分来自婚后共同财产。

购房行为具有夫妻共同决策、共同出资或共同受益的特征。

假如一名男子婚前以个人名义借款15万元用于购房，现双方已结婚。根据上述原则，可以认定以下情况：

如果男方婚前借款并单独出资购房，且婚后未将房产登记为夫妻共同财产，则房产属于男方的婚前个人财产。

如果男方婚前借款，但婚后从夫妻共同财产中偿还了部分或全部债务，且房产登记为夫妻共同财产，则房产应根据夫妻双方对共同还贷的贡献程度进行分割。

如果男方婚前借款购房，但婚后将房产登记在配偶名下，且未有书面约定房产归属于一方，则房产视为夫妻共同财产。

在婚前借款购房时，要注意以下事项：

保留好借款凭证、购房合同等相关资料，以证明资金来源和购房行为的性质。

婚后如果对房产归属有争议，可通过协商或诉讼途径解决。

建议在购房前签订婚前财产协议，明确房产的归属关系，避免日后纠纷。