贷款 500 万，年化率 5%？利率详解及办理指南
贷款 500 万元，年化利率 5%，意味着借款人每年需支付银行利息 25 万元。贷款分 20 年 (240 期) 偿还，等额本息方式，以下为贷款还款计划表：
期数 月供 (元) 本金 (元) 利息 (元) 剩余本金 (元) 1 29,899.87 5,409.69 24,490.18 494,590.31 2 29,899.87 5,740.51 24,159.36 488,849.80 3 29,899.87 6,086.20 23,813.67 483,063.60 ... ... ... ... ... 238 29,899.87 196,370.88 3,529.00 3,629.12 239 29,899.87 295,216.12 478.75 3,629.12 240 29,899.87 298,845.24 15.63 0.00
利率详解
年化利率 5% 是指每年的贷款利息率，它由央行基准利率 (LPR) 和贷款人风险溢价构成。LPR 是央行公布的贷款参考利率，而风险溢价是由贷款人根据借款人的信用状况、抵押品价值等因素决定的。
办理指南
要办理贷款 500 万，借款人需要满足以下条件：
具有稳定的收入来源和良好的信用记录
提供抵押物或担保
满足贷款人的其他要求
贷款申请流程一般包括：
向贷款机构提出贷款申请
贷款机构对借款人进行资信调查
贷款机构审批贷款申请
借款人与贷款机构签订贷款合同
贷款机构发放贷款
借款人在办理贷款时，应注意以下事项：
货比三家，选择利率和服务较好的贷款机构
仔细阅读贷款合同，充分了解贷款条款
按时还款，避免逾期造成不良信用记录
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