公积金贷款的额度与利息
公积金贷款是指职工使用其住房公积金账户内的余额向公积金管理中心申请的贷款,用于购买、建造、翻修、扩建自住住房。
公积金贷款2万可以吗?
公积金贷款2万是可以的。公积金贷款额度一般为住房公积金账户余额的5-10倍,最高不超过50万。对于首次申请公积金贷款且购买自住住房面积在90平米以下的职工,其贷款额度可适当提高至10-15倍,最高不超过100万。
可申请额度
公积金贷款可申请额度根据公积金账户余额、职工收入、信用记录、住房面积等因素确定。一般情况下,职工可申请的最高贷款额度为:
首套房贷款:公积金账户余额的10倍,最高不超过100万
二套房贷款:公积金账户余额的5倍,最高不超过50万
利息
公积金贷款利率分为5年期(含)以下和5年以上两个档次,具体如下:
5年期(含)以下:2.75%
5年以上:3.25%
以贷款2万、贷款期限5年为例,每月还款额为404.6元,总利息支出为971.2元。
注意事项
申请公积金贷款时,职工需注意以下事项:
职工必须连续缴纳住房公积金满一年以上
职工名下无未还清的公积金贷款或住房贷款
职工信用记录良好,无重大不良信用记录
职工提供的住房购买合同、房产证等材料真实有效
职工符合当地公积金管理中心的其他要求
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