公积金贷款5万5年，条件有哪些？

公积金贷款是住房公积金管理中心发放的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的长期贷款。公积金贷款利率一般低于商业贷款，因此受到许多购房者的青睐。那么，公积金贷款5万5年，有哪些条件呢？

个人条件

具有中华人民共和国国籍，且具有完全民事行为能力；

具有稳定的职业和收入，信用记录良好；

已连续缴纳住房公积金满12个月，且公积金缴存比例达到5%及以上；

年龄在18周岁（含）以上，65周岁（含）以下；

具有购买、建造、翻建、大修自住住房的需求。

购买的住房为自住住房，且位于贷款地的行政区域内；

住房的产权清晰，且已办理房屋所有权证；

住房的建筑面积符合当地政府的规定，且符合公积金贷款的房屋面积标准；

住房的结构、质量、配套设施等符合公积金贷款的房屋质量要求；

住房的用途符合公积金贷款的房屋用途要求。

有符合条件的抵押物或保证人；

贷款金额不超过住房价值的80%；

贷款期限不超过30年；

符合贷款地的公积金管理中心规定的其他条件。

借款人需注意以下事项：

在贷款期间，借款人的公积金账户必须保持正常缴存；

借款人不得将贷款资金用于购买非自住住房；

借款人逾期还款，将承担相应的罚息；

借款人提前还款，需要向贷款机构申请，并支付一定的违约金；

借款人如需转让或出售贷款住房，需提前向贷款机构申请，并办理贷款结清手续。

具体条件和要求各地区可能有所不同，借款人应向当地公积金管理中心咨询具体规定。