公积金抵扣贷款，轻松省利息
一、公积金抵扣贷款简介
住房公积金是一种由单位和职工共同缴存的长期住房储蓄制度，用于职工购买、建造或翻建住房使用。而公积金抵扣贷款，是指职工利用公积金账户余额，在偿还商业性住房贷款本息时，由住房公积金管理中心每月从职工公积金账户中划出一定金额，直接支付给贷款银行，以冲抵贷款本息。
二、公积金抵扣贷款的好处
省利息：使用公积金抵扣贷款，每月还款金额减少，利息支出自然也会减少。
减轻还款压力：公积金抵扣后，每月实际还款金额会降低，减轻职工的还款压力。
提高贷款额度：使用公积金抵扣贷款，可以提高贷款额度，满足职工的购房需求。
三、公积金抵扣贷款的条件
职工连续缴存住房公积金满12个月以上。
职工已使用公积金贷款、再次申请公积金贷款的，还应满足下列条件：
已结清上一笔住房公积金贷款。
自上一笔住房公积金贷款结清之日起满3年以上。
职工购买的住房用于自住。
职工已向贷款银行申请公积金抵扣贷款，且贷款银行受理。
四、公积金抵扣贷款的流程
向贷款银行提出公积金抵扣贷款申请。
贷款银行审核借款人资质，受理贷款申请。
职工向住房公积金管理中心提出公积金抵扣贷款申请。
住房公积金管理中心审核借款人资质，受理抵扣申请。
贷款银行与住房公积金管理中心签订抵扣协议。
贷款银行每月从借款人公积金账户中划出抵扣金额，直接支付给贷款银行。
五、公积金抵扣贷款的注意事项
公积金余额不足：如果公积金余额不足以抵扣贷款本息，借款人需要补足差额。
逾期还款：逾期还款会产生滞纳金，影响公积金抵扣。
公积金账户被冻结或注销：如果公积金账户被冻结或注销，公积金无法抵扣。
提取公积金：提取公积金会影响公积金抵扣，应慎重考虑。
通过公积金抵扣贷款，职工可以省下利息开支，减轻还款压力。因此，有条件的职工应积极申请公积金抵扣贷款，享受住房公积金带来的利好政策。
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