借100万需要什么？条件、流程、利率详解

借贷 100 万的条件、流程和利率详解

借贷 100 万是一笔不小的金额，因此了解相关条件、流程和利率至关重要。本文将全面解析借贷 100 万所需的条件、办理流程以及不同贷款方式的利率详情。

条件

个人贷款：

中国国籍或持有长期居留证

年满 18 周岁

具有稳定的收入来源和良好的信用记录

抵押或担保物（部分贷款方式可能需要）

抵押贷款：

购买或建造房屋

首付达到规定比例（一般为 20%）

符合贷款机构对抵押物的要求（如房产价值、地段等）

流程

个人贷款：

1. 提交贷款申请和所需材料（身份证、收入证明、信用报告等）

2. 贷款机构审核申请材料并评估借款人资质

3. 审批通过后签订贷款合同

4. 贷款发放

抵押贷款：

1. 提交抵押贷款申请和材料（购房合同、房产证、收入证明等）

2. 银行或贷款机构评估申请材料和抵押物

3. 审批通过后签订抵押贷款合同

4. 银行或贷款机构放款

利率

个人贷款：

利率范围：4.35% - 15.4%

利率浮动范围：LPR（贷款市场报价利率）±一定点数

影响因素：借款人资信、贷款期限、贷款金额等

抵押贷款：

利率范围：3.65% - 6.37%（2023 年 2 月）

利率浮动范围：LPR ± 一定点数

影响因素：抵押物价值、贷款期限、贷款额度、首付比例等

其他贷款方式：

信用卡取现：最高利率 18%

房屋抵押消费贷款：最高利率 3.5%

汽车抵押贷款：最高利率 6%

以上利率仅供参考，实际利率以金融机构最新公布为准。