借20万5年还清利息？五年内还清本金行吗？

借款20万5年还清利息，五年内还清本金不太现实

借款20万5年只还利息的做法是否可行，以及五年内还清本金是否现实，需从以下几个方面进行分析：

贷款利率是影响贷款利息支出和还款金额的关键因素。目前，我国银行个人贷款利率普遍在4.5%至6%之间。以5%的贷款利率为例，借款20万5年产生的利息总额约为5.4万。

不同的还款方式对还款压力和利率支出有不同的影响。一般情况下，等额本金和等额本息两种还款方式比较常见。等额本金前期还款压力较大，但利息支出较低；等额本息前期还款压力较小，但利息支出较高。

借款人的收入情况是决定能否五年内还清本金的关键因素。如果借款人收入稳定且有较高的偿还能力，则五年内还清本金有一定的可行性。但如果借款人收入较低或不稳定，则五年内还清本金的难度较大。

在上述假设条件下，如果借款人选择等额本金还款方式，并在五年内全部还清本金，则月均还款金额约为3.9万。以5%的贷款利率计算，月均需要还款利息约为900元，月均需要还款本金约为3.8万。

对于大多数借款人来说，月均还款金额接近4万元的压力较大，五年内还清本金的难度较高。此外，如果借款人收入不稳定或发生意外情况，还可能影响还款能力，导致还款延期或违约的风险。

综合考虑贷款利率、还款方式和借款人收入情况等因素，对于借款20万5年还清利息的借款人，建议采取以下方案：

选择等额本息还款方式，减轻前期还款压力。

尽可能缩短还款期限，减少利息支出。

提高收入水平或寻找其他收入来源，增强还款能力。

提前做好财务规划，确保还款期间现金流稳定。

定期查看贷款余额和利息支出，及时调整还款计划。