贷款10万只拿到8万？卡在哪儿？怎么才能全额拿到？

贷款10万只拿到8万？卡在哪儿？如何全额拿到？

贷款10万却只拿到8万的情况并不少见，其中的原因往往涉及多种因素。以下详解原因并提供全额拿到的方法：

扣除费用

贷款放款后，银行会扣除各种费用，包括：

- 贷款手续费：银行收取的处理贷款的费用

- 抵押登记费：房产抵押时缴纳的费用

- 保险费：贷款期间所需的保险费用，如意外险、火灾险

- 评估费：对抵押物进行估值的费用

贷款成数是指贷款金额占抵押物价值的比例。一般情况下，银行会根据抵押物的价值和借款人的资质确定贷款成数。如果贷款成数低于100%，则贷款人只能拿到抵押物价值一定比例的贷款金额。

贷款时需要缴纳一定比例的首付款。如果首付不足，则贷款金额需要相应减少。例如，一套100万的房产，首付比例为30%，首付金额为30万。若借款人只缴纳了20万首付，则贷款金额只能是80万。

若想全额拿到贷款，借款人需要：

- 精打细算，预留好各种费用支出

- 提高贷款成数，通过提升个人资质或提供更多抵押物

- 补足首付，提高贷款金额

借款人需要注意以下事项：

- 仔细阅读贷款合同，了解扣费和贷款成数等细节

- 在贷款前做好财务规划，确保有足够的资金支付费用和偿还贷款

- 选择信誉良好的贷款机构，避免高昂的费用或其他风险

通过理解贷款的运作机制和全额拿到的方法，借款人可以避免在贷款过程中遇到问题。