自建房贷款20万？怎么贷？

自建房贷款20万申请指南

自建房贷款是个人或家庭用于新建、改扩建自有住房的一种贷款方式。20万元的自建房贷款具体如何申请，以下是一份详细指南：

具有完全民事行为能力

有稳定的职业和收入来源

拥有符合贷款要求的抵押物

信用记录良好，无不良贷款记录

自建房贷款额度一般不超过抵押物评估价值的70%。对于20万元的贷款申请，贷款人通常需要提供价值至少为28.57万元的抵押物。

自建房贷款期限一般为5-30年，具体期限根据贷款人的资信情况和抵押物的价值确定。

自建房贷款利率一般高于商品房贷款利率，具体利率由贷款机构根据贷款人的资信情况和抵押物的风险等级确定。

1. 准备资料：身份证、户口本、收入证明、抵押物证明（房产证、土地证等）等。

2. 提交申请：选择一家合适的贷款机构，提交贷款申请材料。

3. 贷款审批：贷款机构对贷款人的资信情况、抵押物的价值和风险进行评估，决定是否批准贷款。

4. 签订合同：贷款审批通过后，贷款人和贷款机构签订借款合同和抵押合同。

5. 放款：贷款合同签订后，贷款机构将贷款金额划入贷款人的账户中。

在申请自建房贷款前，贷款人应充分了解贷款条件和还款能力，避免盲目贷款。

抵押物价值越高，贷款额度越大，贷款利率越低。

贷款人应选择信誉良好的贷款机构，避免高息贷款和骗贷陷阱。

贷款人在还款过程中应按时还款，保持良好的信用记录，以免影响日后贷款申请。