楼房贷款1000万，年付利息多少？

厘清概念

楼房贷款，是指购房者向银行借款用于购房，并承诺在一定期限内偿还本息的金融行为。年付利息，则是购房者在一年内需要向银行支付的利息总额。

计算公式

楼房贷款的年付利息可以通过以下公式计算：

年付利息 = 贷款本金 × 年利率 × 贷款期限（按年计算）

举例说明

假设购房者贷款 1000 万元，年利率为 5%，贷款期限为 30 年。按照上述公式计算，年付利息为：

年付利息 = 10000000 元 × 0.05 × 30 年 = 1500000 元

影响因素

楼房贷款的年付利息受多种因素影响，包括：

1. 贷款本金

贷款本金越高，年付利息也会越高。

2. 年利率

年利率越高，年付利息也会越高。

3. 贷款期限

贷款期限越长，年付利息的总额会越高，但每年的利息额会降低。

注意事项

在申请楼房贷款时，购房者应考虑以下注意事项：

1. 确保有足够的还款能力。

2. 选择适合自己的贷款利率和期限。

3. 了解贷款合同中关于利息计算的条款。

4. 考虑提前还款以减少利息支出。