公积金贷款1万元30年期还款手册
公积金贷款是国家为职工提供的住房贷款,因其利率较低、审批便捷等优点受到广泛欢迎。本文将详细解答公积金贷款1万元30年期的还款额计算公式和还款计划。
还款额计算公式
公积金贷款月供计算公式为:M = P r (1 + r)^n / [(1 + r)^n - 1]
其中:M:月供金额P:贷款本金r:月利率n:还款期数
公积金贷款利率根据借款人信用情况和贷款期限的不同而有所差异,具体可向贷款发放机构咨询。
还款计划
公积金贷款1万元30年期的还款计划如下表所示:
| 期数 | 应还本金 | 应还利息 | 应还月供 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.46 | 76.54 | 90.00 | 9986.54 |
| 2 | 27.04 | 74.96 | 90.00 | 9959.50 |
| 3 | 40.74 | 73.26 | 90.00 | 9931.76 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 9958.76 | 1.24 | 90.00 | 13.46 |
| 合计 | 10000.00 | 2400.00 | 32400.00 | - |
从还款计划中可以看出,公积金贷款1万元30年期的月供为90元。每月还款额中,利息部分逐渐减少,本金部分逐渐增加。30年期满后,共需支付利息2400元,总还款额为32400元。
注意事项
公积金贷款1万元30年期月供仅供参考,实际月供可能因借款人信用情况、贷款利率等因素而有所不同。借款人应根据自身实际情况理性评估还款能力,选择合适的贷款期限和还款方式。
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