恒大真贷款2万亿吗？真相大揭秘

恒大真贷款2万亿吗？真相大揭秘

恒大贷款规模解析

近段时间，房地产巨头恒大集团的债务问题备受关注，其中一个焦点便是其贷款规模。有传闻称，恒大贷款高达2万亿元，引发了公众的担忧。不过，事实并非如此，恒大的真实贷款规模与传闻存在较大出入。

表：恒大贷款规模对比

| 数据来源 | 贷款规模 |

|---|---|

| 恒大集团年报 | 1.97万亿元 |

| 传闻 | 2万亿元 |

贷款构成分析

从恒大集团披露的财务数据来看，截至2021年6月30日，其总借款约为1.97万亿元，包括有息负债和无息负债。其中，有息负债1.52万亿元，主要包括银行贷款、债券和信托贷款等；无息负债4496.7亿元，主要包括预收账款、应付账款等。

债务风险评估

尽管恒大的贷款规模较大，但其资产规模也相对庞大。截至2021年6月30日，恒大集团总资产达到2.3万亿元，资产负债率约为85.7%。从国际通行的标准来看，这一资产负债率水平在房地产行业属于较高水平，但尚不构成极高的债务风险。

应收账款增速放缓

值得注意的是，恒大集团的应收账款增速近年来有所放缓。从2018年到2021年上半年，恒大的应收账款分别增长了78%、52%、22%和12%，增速明显下降。这反映出恒大的销售回款有所改善，一定程度上缓解了其债务压力。

政府支持传言

近来，市场上有传言称政府将支持恒大化解债务危机。对此，官方尚未发布明确表态。但从以往案例来看，政府一般不会直接出手救助陷入债务困境的房地产企业。

综上所述，恒大贷款规模并非传言中的2万亿元，而是约1.97万亿元。虽然恒大的资产负债率较高，但其资产规模庞大，应收账款增速放缓，债务风险尚可控制。目前市场上的政府支持传言尚无官方依据。