借20万约定五年还清？利息多少？

借款20万五年还清，利息计算解析

借款20万元，约定五年还清，计算利息的方法因还款方式不同而异。常见的还款方式有等额本息和等额本金，本文将分别介绍两种方式的利息计算。

等额本息还款

等额本息还款是指每月偿还的金额中，本金和利息的比重不同，但每月的还款额相等。其利息计算公式如下：

每月利息 = 剩余本金 月利率

其中：

剩余本金：每期末尚未归还的本金余额

月利率：年利率 / 12

采用等额本息还款，总利息计算公式如下：

总利息 = 每月利息 还款月数

示例计算：

借款20万，年利率6%，五年期，采用等额本息还款。每月还款额为：

每月还款额 = [200000 (6% / 12) (1 + 6% / 12)^60] / [(1 + 6% / 12)^60 - 1] = 3,796.51

总利息为：

总利息 = 3,796.51 60 = 227,790.60

等额本金还款

等额本金还款是指每月偿还的本金相等，而利息随着本金减少而递减。其利息计算公式如下：

每月利息 = 未还本金余额 月利率

其中：

未还本金余额：每期末尚未归还的本金余额

月利率：年利率 / 12

采用等额本金还款，总利息计算公式如下：

总利息 = (本金 + 本金余额 + ... + 最终本金余额) 月利率 还款月数 / 2

示例计算：

借款20万，年利率6%，五年期，采用等额本金还款。每月还款额为：

每月还款额 = 200000 / 60 + 200000 6% / 12 = 4,222.22

总利息为：

总利息 = (200000 + 192000 + ... + 47777.78) 6% / 12 60 / 2 = 195,185.20

利息比较：

在同等条件下，采用等额本金还款方式的利息低于等额本息还款。因此，对于借款期限较长且利息较高的贷款，选择等额本金还款方式更为划算。