弟弟借10万买房不还？如何讨回

家里亲朋好友借钱，是再正常不过的一件事了，但是借出去之后如何保障债权，减少损失则是我们需要认真对待的问题。今天我们就来聊一聊，当弟弟借10万买房不还时，作为债权人我们应该怎样做。

收集证据

弟弟借10万买房不还，我们首先要做的就是收集相关证据，证明这笔钱是我们借给弟弟的。这些证据可以包括：

借条：最好是白纸黑字的借条，上面写明借款金额、借款日期、借款用途、还款日期以及弟弟的签名。

转账记录：如果借款是通过银行转账，可以保留转账记录作为证据。

聊天记录：如果借款是通过微信或短信等聊天工具进行，可以保留聊天记录作为证据。

收集好证据后，我们可以尝试与弟弟沟通协商，要求其尽快还款。沟通协商的语气要委婉，避免激怒弟弟，但也要表明自己的态度，坚决要求弟弟还钱。

提醒借款：可以先委婉地提醒弟弟，借款已经到期，希望他能尽快还款。

陈述事实：如果弟弟否认借款，我们可以拿出证据，陈述事实，说明借款过程和证据。

提出还款方案：可以提出一个合理的还款方案，让弟弟分期还款或一次性还清。

如果与弟弟协商无果，我们也不要气馁，可以考虑提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。

提交起诉状：向法院提交起诉状，阐述借款事实、证据以及诉讼请求。

举证质证：在庭审中，出示收集到的证据，证明借款关系的存在。

法院判决：如果法院认定借款事实存在，会判决弟弟偿还借款及其利息。

法院判决后，如果弟弟仍然不还款，我们可以申请法院强制执行。

申请执行：向法院申请执行判决，法院会将判决书送达被执行人（弟弟）。

查封财产：法院会查封弟弟的财产，如银行存款、房产等。

拍卖变现：法院会将查封的财产拍卖变现，用所得款项偿还债务。

在弟弟借10万买房不还的情况下，要注意以下事项：

及时保留证据：一旦发现弟弟有拖欠还款的迹象，要及时保留借条、转账记录等证据。

避免暴力催收：催收债务时，要避免暴力催收，以免触犯法律。

保持良好的沟通：与弟弟沟通时，要保持良好的沟通，避免激化矛盾。

考虑诉讼时效：向法院提起诉讼有一定的时效，一般为三年，超过时效后将无法起诉。

咨询专业人士：如果遇到复杂的情况，可以咨询律师或其他专业人士寻求帮助。

弟弟借10万买房不还，确实是一件让人头疼的事情。但是，只要我们收集好证据，合理沟通协商，必要时提起诉讼，相信可以最大限度地维护自己的权益。