农行抵押贷款10万？条件要求详解

农行抵押贷款10万条件要求详解

农业银行抵押贷款是一种以房屋或其他不动产为抵押，向借款人发放贷款的贷款方式。其中，10万元抵押贷款是较为常见的贷款额度。以下详细介绍农行抵押贷款10万的条件和要求。

1. 贷款用途：购买自用普通住房（含新建商品房、二手房）或修建翻建自有住房。

2. 借款人资格：借款人年龄应在18周岁（含）以上、具有完全民事行为能力，有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力。非本市户籍居民需提供本市有效居住证明或工作证明。

3. 贷款金额：最高不超过评估价值的70%，且不超过10万元。不同地区政策略有差异，实际贷款额度以当地支行审核为准。

4. 贷款期限：最长不超过30年，最短不低于1年。不同地区政策略有差异，实际贷款期限以当地支行审核为准。

5. 抵押物要求：抵押物应为产权清晰、无产权纠纷、未被查封或抵押的房屋或其他不动产。抵押物需评估，评估价值应大于或等于贷款金额。

1. 借款人身份证、户口本原件及复印件。

2. 收入证明：借款人近6个月的工资流水单或收入证明。

3. 抵押物产权证明：房屋所有权证、土地使用权证或其他合法产权证明。

4. 抵押物评估报告：由银行指定的评估机构出具。

5. 其他材料：银行要求的补充材料，如结婚证、房产证等。

1. 提出贷款申请：借款人携带贷款材料到农行网点提出贷款申请。

2. 银行审核：银行对借款人的资质、收入、抵押物等进行审核。

3. 签订贷款合同：审核通过后，银行与借款人签订贷款合同。

4. 抵押物登记：借款人到当地不动产登记机构办理抵押登记手续。

5. 发放贷款：抵押登记手续办理完毕后，银行发放贷款。

1. 农行抵押贷款10万的具体条件和要求可能会根据地区政策和不同支行的规定有所差异，借款人应以当地支行的实际规定为准。

2. 借款人应按时足额偿还贷款，避免逾期。逾期还款将产生罚息，并影响个人征信。

3. 抵押贷款利率以贷款合同为准，受市场利率等因素影响可能会有变动。借款人应仔细阅读贷款合同，了解相关条款。