南京房子贷款100万，手续费多少？

南京房子贷款100万手续费

在南京贷款买房时，除首付款外，还需要缴纳一定的手续费。具体费用如下：

评估费是银行委托评估公司对抵押房产进行评估时所收取的费用，通常为评估价值的0.2%-0.5%，贷款100万时，评估费约为2000-5000元。

抵押登记费是由房管部门收取的，用于办理房产抵押登记手续，根据房屋面积不同，收费标准也不同，以南京为例，抵押登记费一般为100-300元。

公证费是由公证处收取的，用于办理抵押贷款合同的公证手续，通常为合同金额的0.5%-1%，贷款100万时，公证费约为5000-10000元。

契税是由税务部门收取的，用于买卖房屋时所缴纳的税费，按照规定，首套房契税税率为3%，二套房契税税率为6%，贷款100万时，首套房契税约为30000元，二套房契税约为60000元。

印花税是由税务部门收取的，用于贷款合同、抵押合同等文件所缴纳的税费，通常为合同金额的0.05%，贷款100万时，印花税约为500元。

除了上述主要费用外，还可能产生其他费用，例如：

贷款服务费：部分银行会收取贷款服务费，通常为贷款金额的0.2%-0.5%

保险费：需要购买房屋保险，费用根据房屋价值和保障范围而定

担保费：如果需要担保公司提供担保，则需要缴纳担保费

综上所述，在南京贷款买房100万，需要缴纳的手续费约为10000-20000元，具体费用因银行政策和房屋情况而异。在申请贷款前，建议咨询银行了解详细的手续费明细。