贷款100万公积金？流程详解，利息超低值得拥有

公积金贷款100万流程详解

公积金贷款是住房公积金制度的一项重要功能，可以为缴存人提供资金支持，满足其购房或装修需求。贷款额度一般不超过缴存人公积金账户余额的10倍，最高可贷100万元。以下是公积金贷款100万元的流程详解：

一、申请条件

具有本市城镇户籍或非本市户籍但在本市连续缴存住房公积金满2年的缴存人。

具有稳定的职业和收入，信用良好。

贷款用途限于购买、建造、翻修或大修自住住房。

有符合条件的住房抵押担保。

二、申请流程

1. 提交申请材料

《公积金贷款申请表》

身份证原件及复印件

户口簿原件及复印件

收入证明

购房合同或其他证明贷款用途的材料

房屋抵押担保材料

2. 审核评估

公积金中心对申请材料进行审核，并对抵押房屋进行评估。

评估结果确定贷款额度和期限。

3. 签订合同

审核评估通过后，借款人与公积金中心签订《住房公积金贷款合同》。

合同约定贷款金额、期限、利率、还款方式等内容。

4. 发放贷款

合同签订后，公积金中心将贷款发放至指定账户。

借款人按合同约定按时还款。

公积金贷款利率超低值得拥有

公积金贷款利率较商业贷款利率普遍较低，通常在3%~4%左右，具有利息负担小的优势。长期来看，可以节省大量利息支出。例如，贷款100万元，期限30年，公积金贷款利率为3%，每月还款额约4500元，利息总额约50万元；而商业贷款利率为5%，每月还款额约5500元，利息总额约80万元，相差30万元。

温馨提示

借款人应注意公积金贷款的政策规定，避免违反规定导致贷款被取消或追回。

借款人应量力而行，选择合适的贷款额度和期限，避免过大经济负担。

借款人应按时还款，保持良好的信用记录。