房贷贷款30万，轻松还贷有妙招

轻松还贷有妙招，房贷贷款30万压力小

30万元的房贷在当今的房价下已经算是一笔不小的贷款了，对于普通家庭来说，还款压力不小。不过，只要掌握一些技巧，就可以轻松还贷，减轻经济压力。

1.选择合适的还款方式

房贷的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息的前期还款压力较小，后期压力较大；等额本金的前期还款压力较大，后期压力较小。经济条件较好的家庭可以选择等额本金，可以节省利息；经济条件一般的家庭可以选择等额本息，可以减轻前期还款压力。

2.缩短还款期限

还款期限越短，每月还款额越高，但利息越少。经济条件允许的情况下，可以缩短还款期限，以减少利息支出。比如，将30年贷款缩短为20年，每月还款额增加，但利息可以节省10万元左右。

3.增加还款额

在经济条件允许的情况下，可以适当增加还款额。比如，每月多还1000元，30年就可以少还利息5万元左右。

4.提前还贷

如果手里有闲钱，可以考虑提前还贷。提前还贷可以节省利息，减轻还款压力。不过，提前还贷一般都需要支付违约金，因此提前还贷前需要仔细计算是否划算。

案例

小李贷款30万元，贷款期限30年，年利率5%。等额本息还款方式下，每月还款额为1817元，总利息支出为54.5万元。如果选择等额本金还款方式，每月还款额为2161元，总利息支出为50.9万元。如果选择缩短还款期限为20年，每月还款额为2299元，总利息支出为43.7万元。如果每月多还1000元，30年可以少还利息5万元。

5.更换利率更低的贷款

如果贷款利率较高，可以考虑更换利率更低的贷款。更换贷款时需要注意，需要支付更换贷款的手续费，因此更换贷款前需要仔细计算是否划算。

6.其他省钱妙招

使用公积金还贷：公积金贷款利率低于商业贷款利率，可以节省利息支出。

向亲友借钱还贷：如果亲友愿意借钱，可以考虑向亲友借钱还贷，可以节省利息支出。

卖掉闲置房产：如果有多余的房产，可以考虑卖掉闲置房产，用所得资金偿还房贷。

增加收入：通过增加收入，可以提高还款能力，减轻还款压力。

掌握以上技巧，房贷贷款30万也可以轻松还贷，减轻经济压力，让您安心享受自己的新家。